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Wuppertal


Bei dem Objekt handelt es sich um die Neuerstellung eines Handels- und Dienstleistungszentrums in Kombination mit einer bestehenden Total-Tankstelle. Das Grundstück umfasst etwa 17.135 m², wovon rund 2.360 m² auf die Tankstelle entfallen.
Die Liegenschaft wurde erst kürzlich in 2-geschossiger Bauweise mit einer Gesamtfläche von ca. 6.516 m² realisiert und konnte bereits vollständig vermietet werden.
Dabei konnte ein vielfältiger Branchenmix aus den Bereichen Einzelhandel, Gastronomie, Fitness, Kfz-Gewerbe sowie einem Sonnenstudio und einem Entertainment Center gewonnen werden.
Eine rund 150 m² große Betriebswohnung gehört ebenso zum Objekt.
Den Kunden stehen während ihres Einkaufs zudem ca.
230 kostenlose Parkplätze zur Verfügung.

 

 


Kassel-Fuldabrück

 

Das Objekt liegt in Fuldabrück bei Kassel in Hessen in der Mitte Deutschlands, ca. 185km nördlich von Frankfurt am Main. Kassel hat rund 195.000 Einwohner und liegt im geographischen Zentrums Deutschlands, in direkter Nähe des Autobahnnetzes.

Das Objekt selbst liegt in einem Gewerbegebiet ca. 8,5km von der Innenstadt entfernt und 500m von der nächsten Autobahnabfahrt am Autobahndreieck der A7 und A44. Weitere Nutzer des Gewerbegebietes sind u.a. REWE, Roller, Technoform Bautec und Dänisches Bettenlager.

 

 

 


 

Ludwigshafen am Rhein

Ludwigshafen

Das Objekt befindet sich in Ludwigshafen, welches mit rund 165.500 Einwohnern die zweitgrößte Stadt in Rheinland- Pfalz darstellt.
Der Mieter dieses Objektes gehört zu den Top 50 A.T.U Märkten Europas und liegt mit einer Grundstückfläche von 4.333m2 im Gewerbegebiet. Auf dem Gelände sind 55 Parkplätze für die Kunden vorhanden. Zur Stadtmitte sowie zum Hauptbahnhof sind es lediglich 4,5km, der Flughafen in Mannheim ist 12km entfernt und den Flughafen in Frankfurt erreicht man nach 85km.

 

 

 

 

 


Wuppertal 2

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Es handelt sich um eine verkehrsgünstige Lage in einem Mischgebiet. Eine perfekte
Anbindung zum Autobahnkreuz „Nord“ zeichnet diese Lage aus, ebenso wie die gute
Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten für den
täglichen Bedarf. Schulen, Kindergärten oder Ärzte sind schnell erreichbar.

Ein gutes mischgebiet Gebäude mit 4 Wohneinheiten (256 m²) und 6 Gewerbeflächen (1806 m²).

 

 

 


Brakel

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Diese Liegenschaft wurde auf einem 17.523 m2 großen Grundstück errichtet und im Jahre 2013 vollständig renoviert. Die Stadt Brakel liegt im Mittelpunkt des Kreises Höxter. Die Entfernung nach Paderborn sind 30km und 15 nach Höxter. Für die 16.500 Einwohner der Stadt befindet sich in bester Lage ein Toom- Baumarkt.

 

 

 

 

 

 


 

Sollstedt

 

Das Objekt befindet sich im nahegelegenen Wohngebiet und hat eine verkehrsgünstige Lage. Die Gemeinde Sollstedt gehört zum Bundesland Thüringen und ist etwa 50km von Erfurt entfernt. Es handelt sich hierbei um eine reine Gewerbeimmobilie.


 

 

 

 

 

 

 

Dissen

 

Dissen am Teutoburger Wald ist eine Stadt im Süden des Landkreises Osnabrück in Niedersachsen. Der Standort befindet sich in einem Mischgebiet direkt an der gut frequentierten Bahnhofstraße in Dissen. Die Autobahn A33 verläuft in der Nähe.

Das im Jahr 2000 überwiegend in eingeschossiger Bauweise erbaute Gebäude verfügt größtenteils über ein Flachdach. Der eingang ist zu den Stellplätzen im Bereich der Vorderfront ausgerichtet. Der allgemeine Gebäudezustand ist als gut zu bezeichen.

 

 

 


 

Stockstadt am Rhein

 

Das Objekt liegt in einem Gewerbegebiet und wurde im Jahr 2016 revitalisiert. Die Lage ist gut, da Sie von der Hauptstraße gut sichtbar ist und direkt an die B44 anschließt. Der Drogeriemarkt ist der einzige in der Stadt und liegt neben einem Netto, wodurch eine gute Einkaufsmöglichkeit geschaffen wird. Das nahe liegende Wohngebiet kann Ihren Bedarf somit decken.

 

 

 

 


 

 

Laubach

 

Laubach ist eine Gemeinde in Mittelhessen. Die Gemeinde ist über die Bundestraße 276 angebunden und auch über die Autobahn A 5 Richtung Frankfurt. In der Nahen Umgebung befinden sich Einzelhandels- und Dienstleistungsbetriebe. Der Anbau des Objektes wurde 2001 errichtet und somit auch erweitert. Der Mieter ist ein REWE Getränkemarkt. 2019 wurde dann das Objekt komplett umfangreich modernisiert und umgebaut. Seit langen Jahren hat sich der Getränkemarkt an den Standtort bewährt uns ist ein solventer Mieter.

 

 

 

 


 

Kassel-Harleshausen

 

Das Objekt findet sich in zentraler Lage von Kassel – Harleshausen. Angebunden an die Bundesstraße 251, bestehen natürlich auch Verkehrsanbindungen in Richtung Innenstadt sowie den Flughafen.

Das Gewerbeobjekt besteht aus 2 Etagen und wird auch von 2 Mietern (Tiertwelt und Deutsche Post) genutzt. Beide Mieter haben neue Mietverträge mit langer Laufzeit. Im Jahr 2009 wurde das Objekt umfassend renoviert und umgebaut. Entsprechend dem Bebauungsplan ist eine Erweiterung- Aufstockung des Gebäudes möglich um auch die Nutzfläche somit zu vergrößern.

 

 

 


 

 

Siegen

 

Unser Objekt in Siegen befindet sich direkt im Kerngebiet. Von der angrenzenden B62 ist das Objekt gut sichtbar sowie auch gut verbunden an die gewerblichen Nutzungen im direkten Umfeld. Die Stadt gehört mit ihren 100.000 Einwohnern zum Landkreis Siegen- Wittgenstein. Eine solide Verknüpfung zu den nächstgrößeren Städten sind Bonn ( 80km), Koblenz (80km) und Hagen (80km).

Das Objekt hat einen großen Mieter, welcher das komplette Gebäude nutzen kann. Das Gebäude besteht aus zwei Geschossen. Durch den neuen Mieter werden Verkaufs-, Lager-, Büro-, und Sozialflächen genutzt.

Mit einer langen Mietlaufzeit zählen wir dieses Objekt nun zu unserem Bestand dazu.